П О Л И Т О Б О З
Владислава ТОЛСТОВА
Владислава ТОЛСТОВА
|
|
П О Л И Т О Б О З Владислава ТОЛСТОВА |
| Ждите новый выпуск "Политобоза" по понедельникам, средам и пятницам кроме праздничных дней |
|
ОБ ОТОПИТЕЛЬНОМ СЕЗОНЕ
Норильские хроники. 2 сентября 2005 г. Наступил сентябрь. Хоть на улице тепло, в квартире холодно. Во всех квартирах включены обогреватели и по вечерам, когда народ сидит по домам, пробки в подъезде вышибает каждые полчаса. А тут еще воды нет. Если в кране нет воды - значит, начинается отопительный сезон. Норильская примета. Кстати, самый холодный сентябрь за последние 60 лет был в 1998-м году (средняя температура месяца 1,6 градуса ниже нуля). Похоже, нынешний сентябрь побьет этот рекорд. Несмотря на бабье лето. Сидя возле обогревателя, самое время поговорить об отопительном сезоне. Лет пять назад, когда я собирал материалы для книги о Норильске, мне довелось пообщаться с одним ветераном "Норильскбыта", инженером-теплотехником. Звали его, допустим, Александр Иванович. Александр Иванович знал все о том, как вода (теплоноситель) поступает в коммунальные сети и что с ней происходит до и после. И рассказал интересные вещи о норильском коммунальном хозяйстве. Ну, например. Оказывается, то, что Норильск застроен многоэтажными жилыми домами, для разумного функционирования системы коммунального хозяйства в условиях Крайнего Севера - чудовищная ошибка. Потому что с теплотехнической точки зрения многоэтажки крайне неэффективные объекты. Девятиэтжный дом примерно треть получаемого тепла "отдает" обратно, излучая через стены. По сути, обогревает воздух. Причем чем выше этаж, тем выше потери, тем выше пустая теплоотдача. Весь мировой Север застроен невысокими одно-двухэтажными домами. Потому что многолетний опыт подсказывает: приземистые строения - наиболее теплые. Небоскребы на Севере строили только в Советском Союзе. И понятно, почему. Для промышленного развития северных территорий при условии отказа от вахтового метода (а его не могло быть - металлургическая технология "вахтой" не обслуживается) необходимо было ввозить туда огромные трудовые ресурсы. А чтобы кадры не разбежались на второй день, нужно было создавать им определенный уровень комфорта. В том числе (вернее, в первую очередь) решать квартирный вопрос, строить жилье. Был выбор из двух вариантов. Первый - дорогой: строить малоквартирные дома с автономной системой отопления и возможностью регулировки теплотехнических параметров, как это принято во всем мире. Себестоимость квартиры в таком доме по мировым ценам составляет примерно 1000 долларов за квадратный метр. Единственное "но". Подобное жилье, как правило, предполагает частную форму собственности, то есть государство не может строить и забесплатно раздавать такие дорогие квартиры. А поскольку расцвет жилищного строительства в Норильске происходил при социализме, то было отдано предпочтение другому варианту. Дешево, но сердито. Централизованное отопление, многоквартирные многоэтажные дома, жилье так называемого "социального" типа, то есть распределяемое на бесплатной основе в порядке очереди, ордерное. Уровень комфортности в таком жилье, конечно, ниже того, который принят во всем остальном мировом Севере. Метраж, количество комнат, норма жилья на человека, межремонтные периоды определяются исходя из интересов балансодержателя, владельца. Раньше жилфонд принадлежал Норильскому комбинату, последние четыре года - муниципалитету. Централизованное теплоснабжение также имеет свои плюсы и минусы. К минусам относится то, что вопросы теплосбережения, внедрения ресурсосберегающих технологий - все это не очень актуально для больших энергетических и коммунальных монстров. Свои издержки, связанные с неэффективным использованием и расходованием ресурсов (в нашем случае - те же "пустые" теплопотери норильских многоэтажек) эти компании всегда могут зарядить в тарифы. Тарифная политика наших местечковых естественных монополий, поставщиков тепла - это отдельная интересная тема. Вот бы чем заняться местной общественности. Тем более все представители общественности непосредственно страдают от непрозрачной тарифной политики, поскольку по отношению к ним, как к конечным потребителям, монополисты ("Энерговодоканал", "Норильскэнерго") выступают как монополисты. Но я отвлекся. Норильское ЖКХ представляет собой душераздирающее смешение социалистических идей и капиталистической практики. Концептуально норильский жилфонд создавался "под социализм" - с дешевыми квартирами невысокой комфортности и централизованным отоплением. Практически же здесь уже десять лет внедряют капиталистические механизмы и формы: приватизация, частные ОООшки, управляющая компания в сфере расходования бюджетных средств… При этом тепло отпускает монополист, и монополист же устанавливает на него тарифы. Так вот, пять лет назад мудрый норильский теплотехник Александр Иванович, ветеран норильского жилищно-коммунального хозяйства, сказал, что все потуги превратить наше ЖКХ во что-то более-менее нормальное бесполезны без эффективного влияния и контроля этой самой тарифной политики. А вот о том, чтобы этот контроль существовал, я что-то не слышал. И нынешний отопительный сезон, похоже, тоже ничего не изменит. А вот то, что тарифы в этом отопительном сезоне будут расти - нет никаких сомнений. Заместитель Хлопонина Глушков две недели назад сказал, что тарифную политику в Норильске необходимо привести в соответствие с краевыми стандартами. Нынешние тарифы пока еще ниже общерегиональной нормы, и теперь ее будут "подтягивать". Теплее от этого, даже ввиду начала отопительного сезона, как-то не становится… |
|
|
Материалы данной рубрики отражают исключительно личную позицию автора.
Цензура не допускается. Обратная связь: slava@sgtv.ru
|
||
